Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen laagbouwvilla met 3 slpk
Deze laagbouwvilla is bijzonder rustig gelegen nabij het Elzenbos en het antitankkanaal. Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens de ruime woonkamer met doorkijkhaard, eethoek en volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad voorzien van alle gemakken: oven, microgolf, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en Quooker-kraan. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De eerste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte, daarnaast zijn er nog twee slaapkamers waarvan de masterbedroom met dressing. De badkamer is ingericht met een bubbelbad, dubbele wastafel en douche. De tuin is prachtig aangelegd door tuinarchitect Landscaping, met zwemvijver, meerdere terrassen waarvan een overdekt lounge gedeelte, tuinbergingen, fruitbomen (peren, appels, noten) en een pluktuin (frambozen, rode bessen, bosbessen, bramen, enz.). Verder is er een oprit voor meerdere auto's, een carport met laadpaal en een extra oprit via de Molensteeg.
TROEVEN: gelijkvloers wonen in alle comfort - prachtig aangelegde tuin waar u optimaal van de rust kunt genieten - 36 zonnepanelen met groenstroomcertificaten - elektriciteit conform - gunstig EPC met label B (door warmtepomp, zonnepanelen, nieuwe boiler) - centraal gelegen op wandelafstand van de scholen, winkels, bushalte, ...
Maak snel uw afspraak op [email protected] of 03 568 03 03
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1440 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1529 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed 03 (IPI 501082)
Adres |
Dorpsstraat 84
2940 - Stabroek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6231910 |