Overzicht
Omschrijving
Charmante gedeeltelijk gerenoveerde dorpswoning met 3 slaapkamers + zolder, kantoor en ruime tuin bereikbaar via 2 straten. Deze woning van 159 m² (volgens PEB) is als volgt ingedeeld: Op de begane grond een eetkamer die uitkomt op de open keuken, een kantoor dat uitkomt op de woonkamer, een bijkeuken, een toilet, een veranda die toegang geeft tot de tuin en een atelier van 14 m². Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één open, een doucheruimte en een geïsoleerde zolder die verbouwd kan worden. De kelder bestaat uit een kelder en een opslagruimte. Het dak is in goede staat en geïsoleerd, de elektriciteit is in orde, er is centrale verwarming op olie, een recente verwarmingsketel (2021), PVC ramen met dubbele beglazing en een regenwatertank. Aan de woning grenst een perceel van 300 m² dat toegankelijk is via de Rue de la Chera en waarop het mogelijk is een garage te bouwen. EPB: D - 20240626023889 Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 49 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 849 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240626023889 |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50989 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 209000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 514 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6265141 |