Overzicht
Omschrijving
Huis
Sprimont: Située au cœur de l'authentique commune de Sprimont, cette charmante maison offre un cadre de vie unique au sein d'une ancienne ferme rénovée avec soin.
Intégrant harmonieusement l'histoire et le confort moderne, cette propriété se distingue par son caractère et son ambiance chaleureuse.
Dotée de quatre chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant l'intimité et le confort. Les pièces de vie, comprenant un salon accueillant et une salle à manger lumineuse, sont aménagées avec goût, offrant un cadre convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, allie fonctionnalité et esthétique, offrant un espace propice à la créativité culinaire.
En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété dispose d'un jardin paisible et verdoyant, ainsi que d'un bel espace terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air et pour organiser des repas en extérieur. De plus, trois caves et un garage offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. En outre, bénéficiant d'un certificat de performance énergétique de classe D (PEB D), cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en contribuant à des économies d'énergie significatives.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au sein d'un environnement préservé, offrant un équilibre parfait entr
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230618008795 |
CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51226 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
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Kadastraal inkomen | 911 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23161 - 5966 |