Overzicht
Omschrijving
Huis
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Idéalement située dans un cadre vert et paisible, proche de toutes commodités, magnifique et spacieuse villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 1.919 m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et vestiaire, grand séjour (salon/salle-à-manger) de ± 40m² avec cassette à bois, lumineuse cuisine entièrement équipée, bureau, hall de nuit, belle première chambre de ± 22m², dressing indépendant, spacieuse salle-de-bains toute équipée, débarras et belle véranda agrémentée d'un jacuzzi 6 places. Au 1er étage; hall de nuit desservant 3 grandes chambres de 21, 22 et 26m², débarras et salle-de-douche. Au sous-sol; 2 beaux garages avec portes motorisées, buanderie, cave à vin et 2 caves supplémentaires. Cette charmante et spacieuse villa entourée d'un magnifique jardin arboré bien orienté SUD-OUEST et entièrement clôturé vous séduira par son environnement calme, ses espaces intérieurs et ses équipements. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage, pompe à chaleur, chauffage sol, murs et toitures isolés (PEB D), système d'alarme, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, visiophone, 2 abris de jardins, fosse septique. Faire offre à partir de 499.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1983 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1919 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1730 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240608000787 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117478 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
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Kadastraal inkomen | 1259 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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Externe verwijzing | 4963 - 3013 |