Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning met tuin en oprit!
Deze te renoveren woning bevindt zich in het hart van het dorpscentrum van Spiere-Helkijn, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en handelszaken. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Doornik, Kortrijk en Moeskroen, en bent u snel op de E17 of E403. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze samen met de ruime oppervlakte van zowel de woning als de tuin een ideale basis om er een charmante en gezellige thuis van te maken. Vooraan de woning is er bovendien ruimte om een privatieve parkeerplaats te voorzien. EPC = 932 kWh/(m²/jaar) - Label F. Indien gewenst, zijn er reeds plannen beschikbaar voor een mogelijke verbouwing (zie laatste foto's).
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Troeven van deze eigendom:
Gunstige ligging
Volwaardige oppervlakten
Mogelijkheid tot een privatieve oprit
Uitstekende bereikbaarheid
Klaar om een nieuw project aan te gaan?
Neem contact op met REALIMMO via 0471 89 28 25 of [email protected].
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 932 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250105-0003495510-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 115000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 240 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK485 |