Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
L'étude des Notaires FASSIN associés ont le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison située rue Chelui 53 à Spa. Cette spacieuse maison peut être envisagée sous forme partagée d'habitation kangourou. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour s’épanouir. Découvrons ensemble sa composition: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, grand séjour lumineux comprenant un cassette à bois, cuisine (à placer). Premier étage: palier distribuant 2 chambres légèrement mansardées, un bureau et la salle-de-bains (douche, bain, meuble lavabo 1 vasque, wc). Accès au toit. Rez-de-jardin : spacieux hall de cave avec placards intégrés, 3 caves, grandes pièces communicantes pouvant accueillir (moyennant trava ) une belle chambre, un dressing et un bureau. Accès au jardin et à la chaufferie comprenant également un wc. Extérieur : jardin et terrasse au niveau ru rez-de-jardin (le terrain étant en pente par rapport à la voirie). Données techniques : chauffage central gaz de ville, chaudière datant de 2003, châssis bois double vitrage dans un très bon état, électricité non-conforme. Peb n° 20241001008692 Cons. Théorique: 54 991kWh/an Surface chauffée: 120m² Cons. Spécifique : 458 kWh/m².an Label F. A visiter sans tarder !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001008692 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54991 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 992 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Armand & Amélie FASSIN, Notaires
Adres |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
---|---|
Naam van de agent | Alexandra PIRON |
Telefoonnummer | (087) 29.29.72 |