Huis te koop

295000€

4 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20472204
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Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
1160 vierkante meters grond

Omschrijving

Maison 2 façades rénovée, 4 chambres, jardin de plus de 11 ares et garage. Découvrez cette superbe maison 2 façades, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m², répartis sur des espaces lumineux et bien agencés. 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Grenier aménageable de 77 m², offrant un immense potentiel pour créer une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau, etc.). Garage de 26 m², parfait pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement. Terrain de plus de 11 ares, avec un jardin spacieux et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Électricité conforme, un véritable atout pour un achat serein. Aucun travaux à prévoir, pour un emménagement immédiat en toute tranquillité. PEB : D, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison combine charme, espace et fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Algemeen

Wijk of buurt Floreffe
Bouwjaar 1915
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1160 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 900 vierkante meters
Oppervlakte terras 26 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 331 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250118004964
CO₂ Uitstoot 82 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 51328 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 555 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Abras Immobilier (507544)

Abras Immobilier (IPI 507544)

Adres Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes
Website http://www.abras-immo.be
Externe verwijzing 6378847

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