Overzicht
Omschrijving
Maison 2 façades rénovée, 4 chambres, jardin de plus de 11 ares et garage. Découvrez cette superbe maison 2 façades, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m², répartis sur des espaces lumineux et bien agencés. 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Grenier aménageable de 77 m², offrant un immense potentiel pour créer une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau, etc.). Garage de 26 m², parfait pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement. Terrain de plus de 11 ares, avec un jardin spacieux et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Électricité conforme, un véritable atout pour un achat serein. Aucun travaux à prévoir, pour un emménagement immédiat en toute tranquillité. PEB : D, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison combine charme, espace et fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Algemeen
Wijk of buurt | Floreffe |
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Bouwjaar | 1915 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1160 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250118004964 |
CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51328 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 555 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Over dit vastgoedkantoor : Abras Immobilier (507544)
Abras Immobilier (IPI 507544)
Adres |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website | http://www.abras-immo.be |
Externe verwijzing | 6378847 |