Overzicht
Omschrijving
Huis
Immohali verkoopt een ruime vakantiewoning (8 slp) met vele mogelijkheden, opgesplitst in 3 appartementen. Mogelijkheid tot B&B of vakantieverhuur met 3 gites in 1 gebouw.
Feeërieke tuin met winterserre, vijver en bos. Grote private parking. Operationeel als gite met vergunning: https://www.mnips.be/ Vergunning voor gite 'Monsieur Nips'.
App 1 Sous sol : deels geïnstalleerd nog af te werken, gezellig terras, living met open keuken, houtkachel, 3 slaapkamers, badkamer. Aparte multifunctionele ruimte. EPC 456 kWh/m².jaar
App 2 Gelijkvloers gite: Living uitgevend op gezellig terrasje, open geïnstalleerde keuken met vaatwasser, houtkachel, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 w.c. EPC 220 kWh/m².jaar
App 3 Eerste verdiep: privée appart App 1 Sous sol : lire +
App 2 Gelijkvloers gite: Lire + vergunde gite 'Monsieur Nips' Bemeubeld verkocht
App 3 Eerste verdiep: Lire +
Tuin: Prachtige volgroeide tuin, fruitbomen, tuinserre, tuinhuis, petanque baan, bospaadjes, diverse terrasjes en zitbanken, aangelegde vijver, ruime parking zonder inkijk.
Extras: centrale verwarming op gas in appartement 2 & 3, in elk appartement een aangename houtkachel. Appartementen 2 & 3 gunstige EPC. Appartement casco met vele mogelijkheden. Prachtige volwaardig volgroeide tuin. Vele al dan niet overdekte terrasjes.
www.immohali.be
Erezée Soy op een boogscheut van Hotton, het pittoresk stadje Durbuy, Bomal de Ourthe, bij golf de Durbuy, ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2425 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2425 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240827016687 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19114 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1552 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immohali (IPI 509071)
Adres |
Begijnenweide 55
9860 - Oosterzele Scheldewindeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 430 - 1619 |