Overzicht
Omschrijving
Huis
Soumagne: Découvrez cette charmante Ferme du 17ème siècle avec un corps de logis de 198 m² située dans un quartier paisible d'Ayeneux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
L'habitation se compose de trois chambres spacieuses, d’un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires, et d’une buanderie pratique. Avec un PEB de classe D, cette propriété combine performance énergétique et charme.
À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant qui invite à la détente et d’un vaste terrain de 2315 m², parfait pour les projets en plein air.
La ferme dispose également de nombreuses annexes et fenils pour un total de 400 m² exploitables à divers usages selon vos besoins ou projets.
Offrant une combinaison d'espaces fonctionnels et de potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare dans la région.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir !
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
Staat van het gebouw | Op te frissen |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 83 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2135 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241128022241 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60910 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
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Kadastraal inkomen | 362 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23219 - 5989 |