
Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. DESMANET IMMOBILIERE vous propose cette magnifique maison en pierre dans le village de Soulme, un des Plus Beaux Villages de Wallonie.
Voici un bien qui ne saurait vous laisser indifférents grâce à son charme.
Sa composition:
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, spacieux salon, grande véranda avec vue directe sur une magnifique pièce d'eau, buanderie, WC séparé.
Les étages: un couloir déservant les pièces et aboutissant sur un palier tout à fait adapté pour y installer un coin salon ou un bureau, 5 chambres de 12m², 13m², 15m², 16m² et 16m², une salle de bains avec lavabo, une salle de douche avec lavabo, WC séparé, grenier.
Le bien comprend également un garage, une grange de près de 30m² sur deux niveaux, un atelier de 30m² également et une cave.
Vous pourrez également trouver un agréable jardin avec sa terrasse couverte et sa pièce d'eau qui invite à la détente.
Chauffage central au mazout, un poêle à bois, une cassette à bois, un barbecue dans la véranda, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis en PVC double vitrage, alarme, PEB C, matériaux de qualité.
Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une famille nombreuse mais peut également devenir votre résidence principale. Il conviendrait enfin pour y créer un gîte moyennant les autorisations préalables.
Soulme est un petit village situé en pleine camp
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250129007197 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78483 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 711 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Desmanet Immobilière (504234)
Desmanet Immobilière (IPI 504234)
Adres |
Rue Sant-Roch 67
5640 - Biesme |
---|---|
Website | http://www.desmanetimmobiliere.be |
Externe verwijzing | 101 - 1346 |