Huis te koop

Richtprijs 320000€

5 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20618833
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Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. DESMANET IMMOBILIERE vous propose cette magnifique maison en pierre dans le village de Soulme, un des Plus Beaux Villages de Wallonie.

Voici un bien qui ne saurait vous laisser indifférents grâce à son charme.

Sa composition:
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, spacieux salon, grande véranda avec vue directe sur une magnifique pièce d'eau, buanderie, WC séparé.
Les étages: un couloir déservant les pièces et aboutissant sur un palier tout à fait adapté pour y installer un coin salon ou un bureau, 5 chambres de 12m², 13m², 15m², 16m² et 16m², une salle de bains avec lavabo, une salle de douche avec lavabo, WC séparé, grenier.
Le bien comprend également un garage, une grange de près de 30m² sur deux niveaux, un atelier de 30m² également et une cave.
Vous pourrez également trouver un agréable jardin avec sa terrasse couverte et sa pièce d'eau qui invite à la détente.

Chauffage central au mazout, un poêle à bois, une cassette à bois, un barbecue dans la véranda, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis en PVC double vitrage, alarme, PEB C, matériaux de qualité.

Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une famille nombreuse mais peut également devenir votre résidence principale. Il conviendrait enfin pour y créer un gîte moyennant les autorisations préalables.

Soulme est un petit village situé en pleine camp

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 248 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250129007197
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 78483 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 320000 €
Kadastraal inkomen 711 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Desmanet Immobilière (504234)

Desmanet Immobilière (IPI 504234)

Adres Rue Sant-Roch 67
5640 - Biesme
Website http://www.desmanetimmobiliere.be
Externe verwijzing 101 - 1346

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