Huis te koop

Richtprijs 250000€

4 slaapkamers

Immoweb code : 20368398
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Overzicht

4 slaapkamers
106 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Située à Remouchamps, cette maison 2 façades, style années 90, bénéficie d’une excellente proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un projet de réaménagement. La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès à un grand bureau (demi étage) vaste et lumineux grâce à une baie vitrée, mène directement à une terrasse (sans jardin). 1er étage : living spacieux et une cuisine fonctionnelle, WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (avec points d'eau) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un évier. Une pièce de rangement complète cet étage. Au 3ème étage, une très grande pièce peut facilement être aménagée en studio. Le bien dispo une grande cave ayant une grande capacité de stockage, et d’un garage avec porte électrique. Informations techniques : Chauffage central mazout, électricité non conforme & PEB D. Le permis d'urbanisme pour la transformation de la maison a été octroyé en 1987, ce qui témoigne de la stabilité des travaux réalisés. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, elle offre un cadre de vie agréable, avec de grands espaces et un fort potentiel d'aménagement. Localisation La maison est idéalement située à Remouchamps, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez l'étude pour organiser une visite aux heures de bureau.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1988
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Slaapkamers 4

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 106 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 340 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241014013953
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 83945 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 250000 €
Kadastraal inkomen 1306 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over deze notaris : Etude Scavée, Maghe et Lenelle

Etude Scavée, Maghe et Lenelle

Adres Route de Hamoir, 12
4190 - Xhoris
Naam van de agent Laura HANEUSE
Telefoonnummer (04) 369.15.19

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