Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Spacieuse maison située dans une commune très appréciée, la campagne avec toutes les commodités à portée de main, érigée sur un beau terrain avec une jolie vue dégagée, un très beau jardin avec terrasse, piscine et parking pour minimum 3 voitures à l’avant. Idéale pour une famille mais aussi pour un investisseur ou un indépendant car possibilité d’exploiter le fenil en lieu de travail ou pourquoi pas pour y aménager un logement supplémentaire (urbanisme à consulter). Composition : agréable séjour, salon très cosy, bureau, cuisine équipée spacieuse avec coin repas, grand garage avec accès au fenil, chaufferie, rangement et WC supplémentaire. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes et une sdb équipée. Également un beau et grand grenier aménageable sur différents niveaux ainsi qu’une bonne cave au sous-sol. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de verre, façade arrière avec nouvelle isolation + nouveau crépis, châssis DV en PVC (+/- 6 ans), chauffage central mazout + installation prévue pour un poêle à pellets, boiler électrique, compteur bi-horaire, nouveau coffret, quelques petites remarques mais rien de dramatique, différentes entrées, possibilité de citerne d’eau de pluie. Bien libre de suite avec réduction possible des droits d’enregistrement. Situation très agréablae, possibilité de réaliser de belles balades dans les environs… L’endroit idéal pour vous y épanouir en famill
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Slaapkamers | 2 |
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Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 478 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231104004675 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74380 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
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Kadastraal inkomen | 426 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
Adres |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
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Website |
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Externe verwijzing | 22689 - 7212 |