Huis te koop
249000€
5 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Vastgoedbelegging
Gebouw in houtskelet dat een unieke kans biedt om 2 zorgvuldig gerenoveerde appartementen te verwerven , perfect geschikt voor een winstgevende investering .
Gelegen in Noiseux , op 12 km van Durbuy , profiteert dit gebouw van een begeerde locatie . Dicht bij alle nodige voorzieningen , lokale bezienswaardigheden en infrastructuur , vertegenwoordigt het een strategische investering voor diegenen die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in de regio .
Elk detail is zorgvuldig doordacht om een modern comfort te bieden zonder meer .
Het appartement met 2 slaapkamers en/of kantoor op het gelijkvloers biedt toegankelijkheid en gezelligheid , terwijl het appartement met 2 slaapkamers en/of kantoor op de bovenverdieping ruimte en elegantie combineert om aan de behoeften van de bewoners te voldoen .
Met 2 gerenoveerde appartementen , biedt dit pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders . Of het nu gaat om langetermijn-verhuur of seizoensverblijven , elke unit belooft een sterke en vaste opbrengst voor investeerders .
Het gelijkvloerse appartement is momenteel verhuud voor 842,72€ kosten inbegrepen , de eigenaars bewonen de bovenverdiepingen met een geschatte verhuurwaarde van 1250,00€ , kosten inbegrepen .
Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Noiseux , in detail te ontdekken .
Wacht niet om dit pand te bezoeken ! Info en afspraak op
+32 475 771085 (Nederlands)
+32 471 637614 (Français)
Bod vanaf 249000€
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 40 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190805006244 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22573 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 828 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 30 |
|