Huis te koop

249000€

5 slaapkamers

Immoweb code : 20369327
Immoweb code : 20369327

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
225 vierkante meters grond

Omschrijving

Vastgoedbelegging

Gebouw in houtskelet dat een unieke kans biedt om 2 zorgvuldig gerenoveerde appartementen te verwerven , perfect geschikt voor een winstgevende investering .
Gelegen in Noiseux , op 12 km van Durbuy , profiteert dit gebouw van een begeerde locatie . Dicht bij alle nodige voorzieningen , lokale bezienswaardigheden en infrastructuur , vertegenwoordigt het een strategische investering voor diegenen die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in de regio .
Elk detail is zorgvuldig doordacht om een modern comfort te bieden zonder meer .
Het appartement met 2 slaapkamers en/of kantoor op het gelijkvloers biedt toegankelijkheid en gezelligheid , terwijl het appartement met 2 slaapkamers en/of kantoor op de bovenverdieping ruimte en elegantie combineert om aan de behoeften van de bewoners te voldoen .
Met 2 gerenoveerde appartementen , biedt dit pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders . Of het nu gaat om langetermijn-verhuur of seizoensverblijven , elke unit belooft een sterke en vaste opbrengst voor investeerders .
Het gelijkvloerse appartement is momenteel verhuud voor 842,72€ kosten inbegrepen , de eigenaars bewonen de bovenverdiepingen met een geschatte verhuurwaarde van 1250,00€ , kosten inbegrepen .

Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Noiseux , in detail te ontdekken .

Wacht niet om dit pand te bezoeken ! Info en afspraak op
+32 475 771085 (Nederlands)
+32 471 637614 (Français)

Bod vanaf 249000€

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2008
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 40 vierkante meters
Dressing Ja
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 225 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 15 vierkante meters
Oppervlakte terras 18 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 226 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20190805006244
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 22573 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 828 €
Vastgoedbelegging Ja
Percentage verhuurd 30
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame