Huis te koop

289000€

2 slaapkamers 102 vierkante meters

Immoweb code : 20305347
Immoweb code : 20305347
Reclame
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Overzicht

2 slaapkamers
102 vierkante meters bewoonbare ruimte
403 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Luxinvest immobilier vous présente à la vente cette charmante maison 3 façades récemment rénovée.
Située dans l’agréable commune de Somme-Leuze, plus précisément à Noiseux cette maison de 110m² à tous les atouts pour vous séduire de par ses espaces lumineux, pratiques et de par sa localisation proche de Marche en Famenne et ses nombreuses facilités, mais également de Durbuy et ses nombreux atouts touristiques. Accès rapide à la N63 (Marche-Liège) et la N4 (Bastogne-Namur).
Composition :
RDC : hall d’entrée avec WC, pièce de vie lumineuse de 60m², cuisine neuve et équipée, buanderie.
1er : hall de nuit, WC, 2 chambres de 14m², salle de douche avec double vasque.
Espace extérieur de +- 150m², place de parking sous carport à l’arrière de la maison.
Le bien dispose de tout le confort recherché de nos jours : excellente isolation (PEB B)( 20230602037129), matériaux de qualités, châssis double vitrage, pompe à chaleur, électricité conforme, RC de 373€.
Prix : 289.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien au 0478/83.73.53 ou alexandra@luxinvest.be.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 102 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 403 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 150 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 117 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230602037129
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 19519 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Kadastraal inkomen 373 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lux Invest (504173)

Lux Invest (IPI 504173)

Adres Chaussée de Rochefort 73
6900 - Marloie
Website http://www.luxinvest.be
Externe verwijzing 559 - 1477

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