Overzicht
Omschrijving
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Fr :
C'est avec un immense plaisir que Maisons Compère vous invite à découvrir un terrain à bâtir d'exception, niché dans la pittoresque localité de Solre-Sur-Sambre. Ce cadre enchanteur qui harmonise habilement les charmes de la campagne et les commodités urbaines, vous offre l'opportunité de réaliser votre rêve immobilier avec une façade de 27 mètres.
La localisation est particulièrement attrayante, à proximité immédiate de la N40, facilitant les déplacement vers la ville de Mons, située à 23 km.
De plus, les commerces, tels que le zoning commercial d'Erquelinnes, se trouvent à quelques minutes.
Nous vous proposons ce projet remarquable 4 façades, intégrant une cave spacieuse, un garage, et un vide ventilé.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall accueillant vous conduira à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un bureau, idéal pour le télétravail ou projets personnels.
À l'étage, un hall de nuit qui mène à quatre chambres majestueuses, accompagnées d'une salle de bain élégante, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
Ce projet est entièrement modulable, permettant d'adapter chaque aspect selon vos goûts.
Le prix du terrain, associé au projet, s'élève à 301.064,00 € HTVA, frais d'architecte et de notaire.
Ce prix est indicatif et est susceptible d'évoluer en fonction de la personnalisation du projet.
Monsieur Mariani (IPI 103.174) reste à votre disposition au 0475/23.62.76
Bouwprijs exclusief BTW | € 301.064 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2680 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 301064 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Maisons Compère
Adres |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
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Website |
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Naam van de agent | Ennio Mariani |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475236276 |
Externe verwijzing | M-Solre-Sur-Sambre (ADRIEN) |