Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située dans le village très prisé de Naast, à 6’ de la gare de Soignies, nous vous présentons cette maison 3 façades de plus de 200m² habitables avec atelier et grand garage.
L’ensemble est en cours de rénovation. Parachèvement à terminer. Electricité conforme !
Le bien se compose comme suit :
Au rdc : hall d’entrée, spacieux salon avec poêle aux pellets, cuisine, véranda avec vue sur le jardin et buanderie.
A l’étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains à aménager et dressing.
Grand grenier aménageable en 3 chambres et cave.
Le bien dispose également d’un jardin clôturé (à l’arrière), d’un petit atelier, d’un grand garage et d’un second espace jardin situé à l’avant pouvant être aménagé en parking.
Divers : châssis PVC DV, électricité conforme, nouvelle toiture isolée, nouveau crépis isolant, proche de toutes commodités, PEB : C.
Faire offre à partir de 270.000€.
Possibilité d’obtention des frais d’enregistrement à 3% pour les primo acquéreurs.
Descriptif non-contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 747 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024001007 |
CO₂ Uitstoot | 248 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56888 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 248 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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MAXXIM (IPI 510206)
Adres |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
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Website |
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Naam van de agent | Luc Cocu |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479245071 |