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Omschrijving
Vente - Maison Soignies
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Fr :
En campagne dans la ville, situé à Soignies, dans un quartier paisible, à deux pas du centre et 3' de la gare, cette magnifique villa à rénover de 162 m² habitables sur un terrain de plus de 6 ares se compose comme suit :
Au rdc: hall d'entrée, spacieux et lumineux salon avec feu ouvert, cuisine semi équipée avec espace salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, bureau (ou chambre), vestibule et toilette séparée.
A l'étage: hall de nuit, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire (et toilette), buanderie.
Grenier: combles de stockage.
Cave en sous-sol.
Pour l'extérieur, une terrasse surplombant un vaste jardin clôturé, exposition sud ainsi qu'une allée menant à un grandgarage complètent l'ensemble.
Divers: chauffage central au gaz de ville (vannes thermostatiques "Tado"), châssis bois DV, électricité triphasé, système d'alarme, travaux de rénovation à prévoir (toiture), proche de toutes commodités, PEB: G.
Faire offre à partir de 225.000€ (Prix indicatif de 260.000€).
descriptif non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 91153 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241105021799 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 562 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 620 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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MAXXIM (IPI 510206)
Adres |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
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Website |
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Naam van de agent | Maxime POELAERT |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85413250 |