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Omschrijving
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Fr :
- SOUS COMPROMIS - Grande maison avec garage et jardin à rénover, située à deux pas de la gare de Soignies. Elle dispose d’un gros potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagements grâce à ses beaux volumes. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : cave avec chaudière NESTOR MARTIN d’époque et cuve à mazout; cave à provision (sur l’avant) ; cave à vins. Rez-de-chaussée : petit sas d’entrée ; salon (en rentrant à gauche) de 24,5m² ; salle à manger (en rentrant à droite) de 28m² ; espace déjeuner de 15m² avec accès à la cuisine ; cuisine d’époque de 4,5m² ; ancienne cour couverte servant de véranda 21m² avec accès vers l’extérieur ; buanderie de 9,5m² ; grand garage de 35 m² (avec porte à rue) comprenant un WC, une trappe a nt accès à l’étage ; Etage : hall de nuit de 5,5m² ; chambre avant gauche de 24,5m² avec porte donnant accès au grenier ; chambre arrière gauche de 16m² ; chambre arrière « centrale » de 9m² ; salle de bains avec bain, WC, bidet, lavabo et chauffe-eau au gaz ; grande chambre/ salle de jeu de 36m² au-dessus du garage avec trappe. Grenier : Grand grenier aménageable sur la surface de la maison (+/- 100m²) non isolé – avec belle charpente. Extérieur : Jardin de ville – mur de clôture ; grand atelier/remise en fond de jardin (32m²). Commodités : Toiture : en ardoises Eternit d’époque – non isolée ; Chauffage central au mazout avec cuve aérienne inférieure3.000 litres (se trouvant à la cave) ; Compteur électrique mono-horaire (ancienne installa
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240903003806 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 132936 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 250000 € |
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Kadastraal inkomen | 892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
Adres |
Chemin Saint Landry 8
7060 - Soignes |
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Naam van de agent | Maximilien MANGIONE |
Telefoonnummer | (067) 33.26.22 |