Huis te koop
498500€
3 slaapkamers 226 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
SMETLEDE - Instapklare grote gezinswoning met garage en tui
Deze instapklare woning te Smetlede wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar Access Estate via 0473/30 15 37.
BEZOEKDAG ZATERDAG 7 DECEMBER OP AFSPRAAK!
Deze knappe vernieuwde woning ligt in het hartje van Smetlede op wandelafstand van het Dorp en ligt midden in natuurgebied!
TROEVEN:
- 4 slaapkamers!
- Hoogwaardige materialen met o.a. parket en een luxueuze maatwerkkeuken (NIEUW)
- Airco's op slaapkamers en rolluiken met zonne-energie
- Grote garage voor minimum 2 wagens met automatische rolpoort (NIEUW)
- Parking op eigen terrein voor 2 wagens
- Natuurzicht op oneindig!
- Bereikbaarheid! Vlak bij N9 en E40, middenin Gent en Aalst
- Zonnepanelen (NIEUW)
- Mooie droge kelder
- EPC - Label C - volledig geïsoleerd
- Asbest betreft de leien - doelstelling vernieuwing is 2034
Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1416 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241106-0003434375-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 524 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK241103-10 |