Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING MET PERCELEN BOS
Deze op te knappen woning ligt in het landelijke dorpje Smeerebbe-Vloerzegem (deelgemeente van Geraardsbergen). Ideaal voor wie de rust opzoekt maar toch dichtbij de verbindingsweg N460. Het centrum van Geraardsbergen en Ninove ligt op 8 km. De oprit E40 Erpe-Mere ligt op 17 km. De woning bevindt zich in gestripte staat en kan dus nog volledig naar eigen stijl gerenoveerd worden. Gelijkvloers : leefruimtes, bureau, keuken, badkamer, technische berging. Bovenverdieping : bureauruimte en 3 slaapkamers. Buiten : terras, 2 tuinbergingen, tuin, vijver en een houten tuinhuis van 26,40 m² (ingericht als een tiny house). Achter de tuin liggen nog 4 aanpalende percelen bos. Deze woning heeft tal van mogelijkheden om er een gezellige gezinswoning van otale oppervlakte van het perceel bedraagt 7020 m² waarvan 5660 m² bosgebied. De woning heeft een P-score D en G-score B en ligt niet in een risicozone voor overstromingen. De percelen bos hebben een P-score D en liggen wel in een risicozone voor overstromingen. G score: B P score: D
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 7020 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 1491 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220829-0002659482-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 218000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 154 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notaris Stein BINNEMANS
Adres |
Beverestraat, 8
9700 - OUDENAARDE |
---|---|
Naam van de agent | Elisabeth DE GEEST |
Telefoonnummer | (055) 31.12.53 |