Huis te koop
399000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning op ruim perceel + optie 7.500m2 grond
In het charmante Sleidinge, op een uitgestrekt perceel, wacht deze op te frissen woning op een nieuwe eigenaar. De ruime indeling, de grote tuin en de solide structuur maken dit huis tot een uitstekende investering voor wie droomt van een woning die perfect naar eigen smaak ingericht kan worden.
Binnenkomen gebeurt via de gerieflijke inkomhal, waarlangs de hele woning ontdekt kan worden. Het gelijkvloers herbergt een gastentoilet, keuken, aansluitend een open leef-en eetruimte en een handige wasplaats. Bovendien is er een droge kelder.
Op de bovenverdieping garanderen de badkamer en vier volwaardige slaapkamers voldoende ruimte voor een gezin of de mogelijkheid voor bureau- of hobbyruimte.
Een van de troeven van deze woning is de ruime garage, perfect voor wie nood heeft aan een werkruimte of groot voertuig. De royale tuin rondom, inclusief petanquebaan en tuinhuis, maakt het geheel compleet.
Mogelijkheid tot het aankopen van bijhorende landbouwgronden (7.500m2).
Bekijk de vastgoedvideo op https://www.instagram.com/p/DFe732QMfzQ/
Bezoekdag op zaterdag 8 februari, enkel op afspraak.
Algemeen
| Wijk of buurt | Sleidinge-Dorp |
|---|---|
| Bouwjaar | 1905 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241226-0003491434-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Roman Vastgoed (510647)
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website | http://www.romanvastgoed.be |
| Externe verwijzing | RV-25003 |