Huis te koop

Karakteristiek gebouw in het centrum van Rance (CHIMAY)

Schitterend karaktervol gebouw met meerdere functies (restaurant, handelszaak, vrij beroep, enz.).
In het centrum van het dorp Rance met grote gemeenschappelijke parkeerplaats voor het etablissement.
Totale oppervlakte van 3 tot 37 ca.
De woning wordt ongemeubileerd en zonder professionele keuken verkocht.
Begane grond +- 130 m²: Entree met ontvangstbalie, keuken, prachtige ontvangstruimte van ruim 50 m², achterhal met directe toegang tot het terras, 2 aparte toiletten, stookruimte/wasruimte.
Oppervlakte van het appartement +- 150 m².
Verdieping 1: Hal, ingerichte keuken die uitkomt op een zeer grote lichte woonkamer, badkamer met inloopdouche, 1 slaapkamer met kleedkamer.
Verdieping 2: Nachthal, 2 slaapkamers (24 m² en 22 m²), 1 inrichtbare zolder van 27 m² met schuine plafonds.
Verdieping 3: 1 zolder van +- 20 m² met schuine plafonds.
Exterieur: Permanente tuinberging, afgesloten bosrijke tuin met terras en houten pergola.
Mogelijkheid om 2 garages in de buurt te huren.
Zeer hoogwaardige en smaakvolle materialen.
PVC-frame met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, omkeerbare airconditioning voor de ontvangstruimte, fotovoltaïsche panelen (+- 10.000 KWh/jaar), riolering, stadswaterontharder.
PEB nr. 20240623005537 geldig tot 23-06-2034 Label B.
Specifiek primair energieverbruik: 168 kWh/m².jaar.
De eigenaar behoudt zich het exclusieve recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen.
De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief