Huis te koop

Richtprijs 249000€

3 slaapkamers 187 vierkante meters

7332 Sirault

Immoweb code : 20290167
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Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
187 vierkante meters bewoonbare ruimte
654 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
SOUS-OPTION : Découvrez cette charmante maison trois façades située à Sirault, dans un endroit calme. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace et de modernité.

Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté de pierres apparentes qui apportent chaleur et authenticité à l'espace. Superbe cuisine ouverte sur le séjour. Buanderie avec emplacement machine à laver et séchoir, WC.

Étage :
Hall de nuit dessert 3 belles chambres, salle de bain et grenier de stockage.

Extérieur :
Garage pratique avec accès direct à la remise, terrasse suivie d'un grand jardin.

Éléments techniques :
Cave, chauffage central mazout, châssis double vitrage en pvc et bois (datant de 2021), façade récemment rénovée, électricité conforme, relié tout à l'égouttage.

Entrée séparée à côté du garage, parfaite pour l'exercice d’une profession libérale ou pour un espace de travail indépendant.

Surface habitable : 187 m2.
Surface du terrain : 6 ares 54.

Faire offre à partir de 249.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Publicité à caractère non contractuelle.

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 187 vierkante meters
Woonkamer Ja
Oppervlakte eetkamer 21 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 654 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 475 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20241017001054
CO₂ Uitstoot 118 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 88571 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 249000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : AIP sprl (101561)

AIP sprl (IPI 101561)

Adres Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain
Website https://immobiliere-aip.be/
Externe verwijzing 5917792

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