Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. REF 6874 - rue Émile Lenoir, 106 - 7332 Sirault
Située dans un environnement calme, cette maison 4 façades, avec un grand jardin de 930 m² et des volumes généreux est une véritable opportunité pour une grande famille ou ceux en quête d’espace.
Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un open-space de 52,7 m², intégrant un living lumineux et une cuisine équipée moderne. Une buanderie de 11 m² ainsi qu’une suite parentale de 14,3 m², avec une salle de douches privative de 6 m², et un dressing de 6 m².
À l'étage, un hall de nuit distribue cinq chambres de belles dimensions (13,4 m², 14,0 m², 13,9 m², 17,0 m² et 14,7 m²), et une salle de bains de 7,1 m² avec baignoire et douche.
Le deuxième étage offre un grenier de rangement spacieux de 33,8 m².
Avec son grand jardin, ses emplacements de parking, et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité rare.
• Revenu cadastral : 939 €
• PEB : B - code unique: 20241014502037
• Electricité conforme
• Prix indicatif : 345 000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Ce bien bénéficie des droits d'enregistrement à 3% pour les primo accédant.
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Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2018 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 52 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1036 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 931 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014502037 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
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Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Horizon (IPI 504233)
Adres |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6874 - 8058897 |