Huis te koop

269000€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20383019
Immoweb code : 20383019
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
425 vierkante meters grond

Omschrijving

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 15 ZONNEPANELEN IN HET LANDELIJKE

In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Velmerlaan ter hoogte van nummer 174 deze prachtige gezinswoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy.
Zo werd er in 2012 een gasketel geplaatst, werd het dak in 2013 gerenoveerd, in 2021 werd de badkamer vernieuwd en de zolder omgebouwd tot slaapkamer, in 2023 werden er airco's en zonnepanelen geplaatst, ...
We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de gezellige leefruimte. Deze is hier voldoende ruim voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Achter de eetkamer bevindt zich de Keuken. Totslot kan men op het gelijkvloers nog een berging en een eerste badkamer terugvinden. .
We bereiken het verdiep via de houten trap in de inkomhal. De nachthal leidt ons hier alvast naar de twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een zeer ruime slaapkamer met veel potentieel terugvinden.
De woning is tevens voorzien van een kelder!
De woning is voorzien 15 zonnepanelen (6.000 Wp)!
Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Algemeen

Bouwjaar 1947
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 7 vierkante meters
Badkamers 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 425 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 197 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241026-0003426687-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 269000 €
Kadastraal inkomen 604 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Adres Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
Externe verwijzing 1274 - 2020

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame