Overzicht
Omschrijving
KNAPPE INSTAPKLARE GEZINSWONIG MET DUBBELE GARAGE EN GEZELLI
In Sint-Truiden houden we halt aan de Gorsem-Dorp ter hoogte van nummer 19 waar zich deze instapklare gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard.
Deze gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 5A80CA en heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m².
Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de keuken, een gastentoilet en de leefruimte. De leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we nog een grote open ruimte die momenteel is ingekleed als kantoor en hobbyruimte.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een wasruimte en de badkamer terugvinden.
Bijkomend kunnen we hier nog een ruime veranda terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we nog twee ruime slaapkamers en een bijkomend toilet. Verder kan men nog een polyvalente ruimte terugvinden waar men een 3de slaapkamer in kan onder brengen.
Groot pluspunt aan dit pand is de dubbele garage!
Maak een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verst
Algemeen
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240619-0003287991-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website | http://www.dewoonmakers.be |
Externe verwijzing | 1230 - 1960 |