Huis te koop

369000€

3 slaapkamers 159 vierkante meters

Immoweb code : 20277671
Immoweb code : 20277671
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
159 vierkante meters bewoonbare ruimte
580 vierkante meters grond

Omschrijving

KNAPPE INSTAPKLARE GEZINSWONIG MET DUBBELE GARAGE EN GEZELLI

In Sint-Truiden houden we halt aan de Gorsem-Dorp ter hoogte van nummer 19 waar zich deze instapklare gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard.
Deze gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 5A80CA en heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m².
Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de keuken, een gastentoilet en de leefruimte. De leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we nog een grote open ruimte die momenteel is ingekleed als kantoor en hobbyruimte.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een wasruimte en de badkamer terugvinden.
Bijkomend kunnen we hier nog een ruime veranda terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we nog twee ruime slaapkamers en een bijkomend toilet. Verder kan men nog een polyvalente ruimte terugvinden waar men een 3de slaapkamer in kan onder brengen.
Groot pluspunt aan dit pand is de dubbele garage!
Maak een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verst

Algemeen

Bouwjaar 1948
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 159 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 580 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 346 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240619-0003287991-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 369000 €
Kadastraal inkomen 954 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Adres Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
Externe verwijzing 1230 - 1960

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame