Huis te koop

345000€

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20483353
Immoweb code : 20483353
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
483 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde eengezinswoning met drie slaapkamers en grot...

In de Galgenstraat 48 te Duras bij Sint-Truiden staat deze gerenoveerde en energiezuinige woning te koop. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een perceel van 4a 83ca biedt deze woning alle comfort en ruimte die je zoekt. Dankzij recente renovaties en investeringen is dit een instapklaar huis met lage energiekosten.

De woning heeft een gunstig EPC-label B, maar in werkelijkheid zal dit nog beter zijn, aangezien de nieuwe HR-gasketel nog niet in de score werd opgenomen. Daarnaast is het huis uitgerust met 20 zonnepanelen en een warmteboiler, wat allemaal samen zorgt voor een duurzame en efficiënte energievoorziening.

De leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit mooi aan op de keuken en andere woonvertrekken.Bovendien werd de keuken in 2024 nog volledig geüpdatet met hoogwaardige AEG-toestellen, waardoor koken hier een plezier wordt!

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De grootste slaapkamer heeft daarnaast een praktische inloopdressing. Buiten is er nog een grote garage van maar liefst 70 m², perfect voor wie extra opslagruimte nodig heeft of voor hobbyisten.

Momenteel is deze woning verhuurd, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders. Dit betekent dat je onmiddellijk kan genieten van stabiele huurinkomsten.

Wil je meer weten over deze instapklare woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

*Foto's dateren van voo...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 483 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 192 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230523-0002892597-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 345000 €
Kadastraal inkomen 572 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : AKTIMMO (502577)

AKTIMMO (IPI 502577)

Adres Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden
Externe verwijzing TK:Galgenstraat 48

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame