Huis te koop

349000€

3 slaapkamers 134 vierkante meters

Immoweb code : 20452833
Immoweb code : 20452833
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
134 vierkante meters bewoonbare ruimte
2820 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezinswoning + mog bouwgrond in Runkelen op 28a 20ca!

+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +

Te midden in Runkelen vinden we deze ruime gezinswoning met naastgelegen potentiële bouwgrond en ruime tuin.
De huidige totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 28a 20ca.
Op slechts 10 minuutjes fietsen van het centrum van Sint-Truiden, maar toch zeer rustig gelegen, kunnen we hier zeker en vast spreken van een topligging.

Betreden doen we de woning via de inkomhal vanwaar de toegang naar de woonkamer, de keuken alsook de trap naar de kelder te vinden zijn. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zitgedeelte en achteraan fungeert de eetkamer als doorsteek naar de keuken. De keuken is meer dan voldoende ruim en biedt verschillende mogelijkheden naar renovatie toe. Via de veranda is er toegang tot het terras en de tuin. Achteraan de woning is er een gastentoilet en wasplaats voorzien.
Op de bovenverdieping vinden we twee zeer ruime slaapkamers, een kinderkamer en de badkamer.
De zolder is momenteel bereikbaar via een luik in de nachthal maar kan, door middel van het plaatsen van een vaste trap, eventueel nog bijkomende slaapmogelijkheden bieden.
Buitenshuis zijn er twee ruime garages voorzien alsook een prachtige grote tuin.

Links van de woning is er een mogelijkheid tot het creëren van een bouwgrond (±600m²) voor een halfopen woning.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1962
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 134 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2820 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 571 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241105-0003437069-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 581 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Empresa Consult (508837)

Empresa Consult (IPI 508837)

Adres Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.empresaconsult.be
Externe verwijzing 3033 - Runkelen-Dorp

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame