Overzicht
Omschrijving
Ruime stadswoning met 3 slpk en grote garage!
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
Pal in het centrum van Sint-Truiden tussen het Stadspark en Domein Speelhof vinden we deze ruime rijwoning met grote inpandige garage terug.
Werkelijk alle voorzieningen liggen op wandelafstand. Zoals scholen, bakkers, supermarkten, dokters, recreatiemogelijkheden, de Grote Markt, …
Het treinstation is eveneens vlot bereikbaar en biedt een snelle verbinding richting Leuven en Brussel.
De woning werd steeds zeer goed onderhouden. De luchtverwarming wordt bestuurd door een aardgasketel en het hoofddak van de woning werd ook al reeds vernieuwd en geïsoleerd.
Via de garage (±60m²)of de trappenhal krijgen we toegang tot het gelijkvloers. Achter de garage vinden we een de technische ruimte met douche en een grote berging/atelier.
Op de eerste verdieping is de woonkamer aan de straatzijde ondergebracht. De grote ramen in de hele woning zorgen voor een aangename lichtinval. Via de eetkamer komen we de keuken binnen. De keuken beschikt over een heel open gevoel en kan uitgebreid worden met het naastgelegen bureau. De gezellige veranda geeft op zijn beurt dan weer toegang tot het ruime dakterras (±24m²).
De tweede verdieping herbergt het slaapgedeelte. Hier vinden we twee zeer ruime slaapkamers van bijna 18m² terug en een kinderkamer van 10m². Ook de badkamer voorzien van een lavabo, toilet en ligbad, is op deze ver
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003282832-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 324000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 995 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Empresa Consult (IPI 508837)
Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3023 - Haardstraat77 |