Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met potentieel in Gelinden te koop!
Gezinswoning met potentieel in Gelinden te koop!
Deze op te frissen woning in het charmante Gelinden biedt een solide basis voor wie graag zijn eigen accenten legt. Met drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren op de zolderverdieping, dankzij de reeds aanwezige vaste trap, is dit huis ideaal voor gezinnen of mensen met ruimtebehoefte. Dat het pand reeds werd voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing is uiteraard ook een groot pluspunt.
De woning wordt verwarmd met een combinatie van mazout en een gezellige pelletkachel, wat zowel comfort als flexibiliteit biedt. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over een kookvuur, vaatwasser en dampkap. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Verder is er een ruime en droge kelder, ideaal voor opslag of als extra werkruimte.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie renovatieplannen heeft en op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240428-0003230682-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AKTIMMO (IPI 502577)
Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Overbroekstraat 1 001 |