Overzicht
Omschrijving
GEZELLIG GERENOVEERDE GEZINSWONING MET GARAGE IN HET CENTRUM
In het hartje van Sint-Truiden vinden we deze knappe gerenoveerde gezinswoning terug. We bevinden ons hier op een toplocatie met al de nodige faciliteiten binnen handbereik zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, etc.. De woning is bovendien ook zeer toegankelijk aangezien de N80Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd de omringende gemeentes brengt. Ideaal dus.
Bent u opzoek naar een instapklare woning middenin in het stad? Dan is deze woonst jouw kans!
Deze gezellige woonst werd door de huidige eigenaars gerenoveerd waardoor jij enkel je valies hoeft te maken en te verhuizen.
Grote troef van deze woning is dat de elektrische installatie conform het AREI is en dit tot en met 2047!
Wanneer we de woningbetreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar een apart toilet en de gezellige leefruimte. het volledige gelijkvloers werd voorzien van een mooie grote tegelvloer.
De open keuken is hier een waar gegeven en is voorzien van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij het grote schuifraam heeft men vanuit de leefruimte een leuk zicht op het terras en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijke daglicht.
De trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de drie slaapkamers waarvan de master bedroom eveneens voorzien is van een airco. Verder treffen we op dit ver
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241219-0003484846-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1285 - 2048 |