Overzicht
Omschrijving
Knappe HOB nabij het stadscentrum van Sint-Truiden met gr...
Deze charmante, halfopen bebouwing bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden. Zowel scholen, bushalte, supermarkten liggen op fietsafstand. De woning is perfect bewoonbaar, maar kan bijkomend opgefrist worden. We betreden de woning via de inkomhal met directe toegang naar de grote leefruimte met aansluitend de keuken. Via de keuken is er een ruime badkamer met een dressingruimte en achterliggende slaapkamer. De vele raampartijen in de leefruimte en keuken zorgen voor een enorme lichtinval. Beneden kan u eveneens genieten van de veranda en achterliggende tweede leefruimte voorzien van extra keuken. Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping, die te bereiken is via een trapladder kan nog volledig benut worden als extra stockageruimte van ca. 31m2. Verder beschikt de woning over een grote garage met geautomatiseerde sectionale poort en een ruime oprit. De woning is gelegen op een ruim perceel van exact 15a15ca, is noordwestelijk gericht en biedt de nodige stilte om in alle rust te kunnen genieten van de achterliggende natuur. De tuin geeft dan ook een zicht op de achterliggende landelijke omgeving. Vernieuwingen: veranda dak (2023), keuken (2005-2006), sectionale poort (2013), cv-ketel HR+ TOP (2004). De woning is gelegen op de Engelbamp te Sint-Truiden en kan bezocht worden enkel na telefonische afspraak. Graag meer uitleg over de woning? Bel ons: 011 70 70 19.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1515 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 789 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240530-0003265276-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
Adres |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3800Engelbamp44C |