Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN STADSWONING IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
In het gezellige stadscentrum van Sint-Truiden kunnen we deze charmante stadswoning terugvinden in de Sint-Apolloniastraat ter hoogte van nummer 7.
Grote troef van deze woning is de ligging! Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, enz).
Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis.
Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de verrassend ruime leefruimte welke perfect opgesplitst kan worden in een gezellige zit- en eethoek. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet en de badkamer terurgvinden.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug.
Ook zou de zolderverdieping volledig omgevormd kunnen worden tot een bijkomende slaapkamer.
Groot pluspunt aan de woning is de aanwezigheid van een stadstuin.
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003226035-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 145000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1266 - 2039 |