Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage woning inclusief grote, inpandige o...
Deze instapklare bel-etage woning is rustig gelegen op 4a60ca in Melveren, bij Sint-Truiden, vlakbij allerhande voorzieningen. We betreden de woning via de ruime inkomhal op het gelijkvloers. Vanuit deze hal, kunnen we zowel naar de bergruimten en de grote opslagruimte/werkplaats op het gelijkvloers, alsook naar de eigenlijke woning. De bergruimten betreffen een CV-ruimte alsook een wasplaats voor huishoudelijk gebruik met de nodige bergruimte. De grote opslagplaats en werkplaats met een oppervlakte van ca. 180m2 heeft een grote vrije hoogte. Achteraan de loods beschikt de woning over een tuin met stallingen, toegankelijk via een aparte achterdeur. Het instapklare woongedeelte omvat een grote leefruimte met zithoek en eethoek, voorzien van airconditioning, een volledig geïnstalleerde keuken met degelijk toestellen, een recent vernieuwde badkamer, twee grote slaapkamers en een dressing. De zolder biedt, mits het plaatsen van een extra vaste trap, de mogelijkheid tot het maken van extra kamers. Op deze verdieping vinden we een groot terras met ver uitzicht over de hoogstamboomgaarden en een extra berging. Via een buitentrap aan het terras, kunnen we het tuingedeelte eveneens bereiken. Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en onderging al heel wat renovaties qua schrijnwerk, verwarming, badkamer, enzovoort.
Interesse in deze instapklare woning? Nood aan een inpandige loods? Aarzel niet en geef ons een seintje op 011 70 70 19.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 108 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003455314-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 22772 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1011 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
Adres |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3800Engelbamp11 |