Overzicht
Omschrijving
Herenhuis
Deze knappe herenwoning is een droom voor eenieder die het groots ziet en graag in de stad wil vertoeven, op een boogscheut van het station, scholen en winkels. Uiteraard wilt u dan graag ook een tuintje en is het pand liefst volledig conform wat betreft de elektriciteit, epc, dak (nieuw)... Dan heeft dit pand het allemaal en zelfs nog veel meer: charme en authenticiteit zijn troef. Er is de mogelijkheid om wel 6 slaapkamers te hebben, maar momenteel werden er 2 etages ingericht met knappe leefruimtes/livings en werkruimte. Beneden geeft de keuken met berging uit op de (nog aan te kleden) tuin en een kleurrijke leefruimte maakt je instant vrolijk. Op een tussenverdiep is er het waskot. De eerste verdieping heeft een gezellige extra living met zithoek die uitgeeft op een ingesloten terras. Op de tweede verdieping is er een mega ruime badkamer met bad en douche en de master bedroom met dressing. Een verdiep hoger zijn er 3 mooie kinderkamers onder het nieuwe dak afgewerkt. Een droom toch? Snel zijn is de boodschap!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003354054-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 870 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
Adres |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4003 - 146 |