Overzicht
Omschrijving
RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 5 SLKS AAN DE STADSRAND V
Langs de Wildebamp ter hoogte van nummer 12 vinden we deze volledig instapklare gezinswoning terug. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting, Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Het geheel werd in 1992 opgetrokken en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 4A50CA.
Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 256m².
De charmante, verzorgde voorgevel nodigt uit om binnen te gaan verkennen. Je komt binnen in de aparte ruime inkomhal, die u toegang verleent tot alle vertrekken. Éénmaal hier gepasseerd, is de verrassing eens zo groot. De ruime leefruimte en de eetkamer vloeien mooi in elkaar over. Aansluitend treffen we de ruime keuken.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische veranda terugvinden.
De prachtige houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog 2 slaapkamers en een 2debadkamer terugvinden.
Grote troef aan dit pand is de inpandige garage.
Maak een afspraak via het nummer 011/98.88.99 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230404-0002855571-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1098 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1243 - 2029 |