Huis te koop
175000€
3 slaapkamers 137 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel in Sint-Truiden!
Ontdek deze renovatiewoning aan de stadsrand van Sint-Truiden, gelegen in de Sint-Nikolaasstraat 9. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² op een perceel van 151 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen.
De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er extra opbergruimtes zoals een kelder en zolder. Deze zolder kan perfect omgetoverd worden tot extra slaapkamer, hobbyruimte, bureelruimte, etc. .
Gelegen in een rustige buurt, met nabijgelegen scholen, sportvoorzieningen en vlotte verbinding naar het stadscentrum en openbaar vervoer. Ideaal voor wie zoekt naar een projectwoning met karakter en potentieel.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons snel!
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 540 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240215-000311744-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | Sint-Nikolaasstraat 9 |