Overzicht
Omschrijving
Villa op 10 minuten wandelen van de Grote Markt van Sint-...
Deze leuke woning is gelegen aan de Rodestraat 6 op slechts 10 minuten wandelen van de Grote Markt, waardoor we absoluut kunnen spreken van een topligging.
Het pand ligt op een leuk perceel van 888 m² en beschikt over een riante binnenruimte met 215 m² bewoonbare oppervlakte, een kelder van 65 m² en een zolder van 35 m². Er zijn maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer door het bijplaatsen van een scheidingswand. Ook een hobbykamer, bureelruimte of speelkamer voor de kinderen behoort tot de vele mogelijkheden.
Het pand werd gebouwd in 1990, maar door de jaren heen perfect onderhouden en stelselmatig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo werd er in 2009 een hoogrendement verwarmingstoestel op aardgas van het topmerk Buderus geplaatst, in 2020 werd er een nieuwe vloer gelegd en werd er airco geïnstalleerd, en in 2021 werd er een fraaie nieuwe keuken met toestellen van Bosch geplaatst. In de inkomhal, dressing en slaapkamers werden overal maatwerk inbouwkasten voorzien, waardoor er ook aan opbergruimte geen gebrek is.
Kortom: een instapklare en ruime open bebouwing op een boogscheut van de Grote Markt van Sint-Truiden te koop!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek ter plaatse!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 888 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240731-0003328230-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1182 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AKTIMMO (IPI 502577)
Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Rodestraat 6C |