Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op toplocatie te Sin...
Gelegen op de rustige Brukskensweg 45 te Sint-Truiden, vindt je deze ruime half open bebouwing. Het pand werd opgetrokken in 1985 en werd door de jaren heen reeds gedeeltelijk opgefrist. De woning werd verder verduurzaamd door de plaatsing van 23 zonnepanelen en een condenserende gaswandketel. De bewoonbare oppervlakte van 170m² zorgt voor heel wat mogelijkheden. De gunstige ligging van de woning, op 1 kilometer van het stadscentrum en in een rustige straat, zorgt ervoor dat deze woning de ideale uitvalsbasis is voor jou en je gezin.
De inkomhal bereik je langs de voordeur aan de straatzijde. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de ruime garage met automatische sectionale poort. Aan de overzijde van de hal tref je een handige polyvalente ruimte die als bureel, hobbyruimte, bergruimte, en nog zoveel meer gebruikt kan worden. Links van de voordeur krijg je via een manuele poort ook toegang tot een 2e garage, die momenteel in gebruik is als stockageruimte.
De trappen in de inkomhal leiden je naar een centrale hal op de eerste verdieping. Van hieruit bereik je alle ruimtes op deze verdieping. We starten in de ruimte leefruimte met zithoek en eetkamer, deze loopt naadloos over in de open keuken. Zo blijf je steeds in contact met je gezin of je gasten wanneer je een heerlijke maaltijd bereidt. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de veranda. Het unieke aan deze veranda is dat de glazen wanden volledig open geschoven kunnen worden, zodat dez...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 364 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003406848-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RT Vastgoed (IPI 207530)
Adres |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Brukskensweg 45 |