Overzicht
Omschrijving
Stadswoning TE KOOP
Dit pand aan de Haardstraat 77 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in het hart van Sint-Truiden.
Bij het betreden van de woning via een aparte toegangsdeur komt u op de eerste verdieping terecht, waar een uitnodigende leefruimte van 35m² op u wacht. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De aangrenzende veranda van 23m² aan de achterzijde van de woning brengt nog meer licht binnen en biedt directe toegang tot een ruim terras van dezelfde omvang. De keuken, praktisch gelegen naast zowel de leefruimte als de veranda, is efficiënt verbonden met deze woonruimtes, wat zorgt voor een natuurlijke doorstroming.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van elk 17m² en een derde kamer van 9m². De ruime nachthal biedt gemakkelijke toegankelijkheid tot alle slaapkamers en de badkamer.
De woning is uitgerust met automatische rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt. Het dak werd in 2012 volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel. De verwarming van het pand gebeurt via een grote luchtinstallatie met luchtkanalen, wat zorgt voor een gelijkmatige verspreiding van warmte doorheen de hele woning.
De gelijkvloerse verdieping, die toegankelijk is via de inkomhal of een elektrische sectionaalpoort, biedt een indrukwekkende ruimte van 111m², momenteel onderverdeeld met gyproc wanden. Dankzij de sanitaire voorzieningen ...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003282832-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 324000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 995 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AKTIMMO (IPI 502577)
Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Haardstraat 77C |