Overzicht
Omschrijving
Ruime, mooi gerenoveerde woning in het rustige Wilderen
Deze ruime open woning biedt een perfecte mix van modern comfort en degelijke afwerking. Deze woning is in een periode van de afgelopen 30 jaar gerenoveerd en heeft diverse updates ondergaan, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een woning waar je meteen kan inhuizen. Met minieme werken kun je ook uit de renovatieplicht raken. Zo is het al mogelijk om met zonnepanelen en een warmtepomp (lucht-lucht) het EPC tot een D te krijgen.
Op het gelijkvloers is de leefruimte naar achter getrokken. Hier vinden we een ruime, open keuken met een zitruimte daarachter, met uitzicht op de tuin. Hierboven bevindt zich een overloop met een extra ruimte, perfect als bureau. Het dak bestaat hier voor een groot deel uit glas, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is.
Vooraan de woning vinden we een ruime kamer (vroeger de woonkamer), die nu als bureau wordt gebruikt en waar vroeger ook een zelfstandige activiteit in huisde. Ook vinden we op het gelijkvloers een ruime berging.
De drie ruime slaapkamers in de woning zijn mooi afgewerkt, de hoofdslaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een groot, vrijstaand bad, ook zijn hier kasten voorzien. Op de tweede verdieping vinden we de twee andere slaapkamers, beide zeer ruim.
Hebt u interesse in de woning? Neem dan contact op via [email protected] of via 011747080 om een bezoek in te plannen.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0357 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vesta (IPI 505820)
Adres |
Naamsevest 78
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Wilderenlaan 88 |