Huis te koop
169000€
2 slaapkamers 185 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning
Deze authentieke langgevelhoeve werd haaks op de straat ingepland, met de gevel en alle ramen naar het zuiden gericht. Het woongedeelte dient verder gerenoveerd te worden en bestaat nu uit een living aan de voorkant, daarachter de keuken en berging met badkamer. Boven zijn er 2 slaapkamers afgewerkt en er kunnen er nog zeker 2 bijgemaakt worden (of kleine studio). Achter het woongedeelte is er een grote overdekte stalling die kan dienen als carport of opslag en overdekte zithoek met zicht op de groene tuin. Deze daken werden vernieuwd, alsook die van de woning zelf. De start is gegeven, een handige koper doet er verder zijn ding mee en maakt er ongetwijfeld een parel van!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240929-0003391791-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
| Adres |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3987 - 151 |