Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle moderne villa met 4 slaapkamers in Sint-Truiden
Deze moderne villa, gelegen aan de Luikersteenweg tussen Sint-Truiden en Luik, combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. De woning bevindt zich nabij het centrum van Brustem en biedt schitterende vergezichten over de omliggende weilanden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 422m² (volgens EPC) heeft deze open bebouwing de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, polyvalente ruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche, toilet en lavabo, eetkamer, keuken met ontbijthoek, zitruimte, apart toilet met handwasser en een wasplaats.Eerste verdieping: ruime zit- en eetkamer, TV-kamer, volledig uitgeruste keuken, bureau, toilet met handwasser, slaapkamer met aangrenzende dressing en badkamer met inloopdouche en lavabo.
Kelder/garage (228m²): Volledig onderkelderd met een garage voor 4 tot 6 wagens, opslagruimte en technische ruimte.
Poolhouse (88m²): Opgetrokken in dezelfde stijl als de villa.
Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd en verwarmd zwembad en ruim terras.
Deze villa heeft een gunstige ligging, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en biedt een vlotte verbinding met de belangrijkste wegen.
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1952 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003046750-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 96 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2271 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000p7VhIAI |