Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning nabij de Grote Markt van Sint-Truiden
Ontdek deze woning in hartje Sint-Truiden, gebouwd in 1935. De gunstige ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Binnen merk je onmiddellijk de charme en de geschiedenis van de woning. Leuk om te weten is dat de vloer in de inkomhal de originele tegelvloer is. Vanuit de inkomhal begeef je je naar de verrassend ruime woonkamer. Deze is opgedeeld in een salon, zit- en eetruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met aansluitend een instapdouche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Van hier uit heb je zicht op de koer met compacte bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee degelijke slaapkamers. De zolderverdieping valt perfect om te toveren tot een volwaardige extra slaapkamer, home office of hobbykamer.
In 1992 werden de ramen en het dak vernieuwd. Tevens werd het dak in diezelfde periode geïsoleerd.
Deze woning is perfect voor wie houdt van een uitdaging en graag volledig naar eigen wens wil inrichten. De solide basis biedt een uitstekende start om verder te bouwen aan jouw droomhuis.
Contacteer mij voor meer info of een bezichtiging op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 513 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003253581-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 550 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Katrien Wouters - creating IMMOtions (IPI 513066)
Adres |
97/A Vliegveldlaan
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | / |