Overzicht
Omschrijving
RUIME CHARMANTE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL OP EEN PERC
In Sint-Truiden vinden we langs de Kortenbosstraat deze ruime gezinswoning terug. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
Het pand werd in 1965 opgetrokken en dit op een perceel van maar liefst 1H35A84CA.
De ruime inkomhal geeft ons meteen toegang tot de leefruimte alsook de kelder.
De leefruimte is hier ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetkamer. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Aangrenzend vinden we de keuken.
In de kelder kan men nog een ruime berging en de wasplaats terugvinden.
Via de prachtige stenen trap bereikt men het eerste tussenverdiep. Hier kan men reeds twee slaapkamers terugvinden alsook de badkamer.
Op de eerste verdieping kan men nog twee bijkomende slaapkamers en een berging terugvinden.
En als dit nog niet voldoende opbergplaats is, komt er ook nog eens een zolder van 47m² tevoorschijn.
Grote troef van deze woning is natuurlijk het prachtig perceel van maar liefst 1HA35A85CA.
Bijkomend kunnen we hier nog een zeer ruime loods terugvinden.
Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 13584 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240814-0003340999-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1384 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1112 - 1979 |