Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met 4 slaapkamers en zwembad in Sint-Truiden
Deze moderne villa, gelegen op de Luikersteenweg tussen Sint-Truiden en Luik, biedt een combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Deze villa ligt vlakbij het centrum van Brustem en biedt prachtige vergezichten over de omliggende weilanden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 422m² (volgens EPC) kent deze open bebouwing volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, polyvalente ruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche, toilet en lavabo, eetkamer, keuken met ontbijthoek, zitruimte, toilet met handwasser en wasplaats.
Eerste verdieping: Ruime zit- en eetkamer, TV-kamer, volledig ingerichte keuken, bureau, toilet met handwasser, slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer met inloopdouche en lavabo.
Kelder/garage (228m²): Volledig onderkelderd met garage voor 4 tot 6 wagens, opslagruimte en technische ruimte.
Poolhouse (88m²): Opgetrokken in dezelfde stijl als de woning.
Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd verwarmd zwembad en ruim terras.
Pluspunten:
- Ruime en functionele indeling met veel lichtinval
- 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten
- 2 volledige ingerichte keukens
- Ondergrondse garage voor 4 tot 6 wagens
- Airconditioning in woning en poolhouse
- 47 zonnepanelen
- Gunstige EPC-score A
- Voorziening voor binnenhuislift van kelder tot eerste verdieping
- Tal van mogelijkheden: eengezinswoning, kangoeroewoning of gemengd gebruik
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1952 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003046750-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 96 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2271 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000WpDtIAK |