Overzicht
Omschrijving
Woning
Mits wat opfrissing is dit een zeer charmante woning met wel vier slaapkamers en een zonnig tuintje + mogelijkheid tot aankoop garage. Ze is ideaal gelegen nabij het stadscentrum, scholen en het station. Beneden is er de living aan de voorzijde, met daarachter de keuken die uitgeeft op de tuin. Er is ook een toilet, wat bergruimte en een douche op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep zijn er 2 grote slaapkamers met elk een eigen lavabo en een ruime badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog 2 immense slaapkamers met eigen lavabo. Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 achtergelegen garages (22.000 euro). CV op gas. Kelder aanwezig. Een toppand met een mooie gevel en ideale locatie. .
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240515-0003247366-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 217000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
Adres |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3945 - 119 |