Huis te koop

485000€

2 slaapkamers 124 vierkante meters

Immoweb code : 20514024
Immoweb code : 20514024
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
124 vierkante meters bewoonbare ruimte
673 vierkante meters grond

Omschrijving

Rustig gelegen woning met inpandige garage

Deze charmante woning biedt een ideale mix van comfort en gezelligheid en bevindt zich nabij het centrum van Sint-Stevens-Woluwe op een perceel van 6a 73ca. Bij binnenkomst treft u een praktische inkomhal aan die toegang biedt tot de leefruimte met zitplaats en salon. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die op haar beurt doorloopt naar een gezellige zitruimte. Dankzij de glaskoepels en de grote raampartijen komt hier veel natuurlijk licht binnen. Het zicht op de tuin is dan ook een extra troef. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en twee ruime slaapkamers. De kelder biedt extra praktische ruimte, met onder andere een wasplaats en een garage. Hier kan u in alle veiligheid uw wagen parkeren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot terras en een diepe tuin. In het handige tuinhuis kan u makkelijk nog enkele (tuin)spullen opbergen.

De woning is gelegen in een rustige buurt en omgeven door groen, maar toch goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen bent u in een oogwenk in het centrum van Brussel en andere nabijgelegen steden, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. Daarnaast zijn er in de regio diverse sportfaciliteiten en scholen.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebied.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 124 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 673 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 364 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250205-003315571-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 485000 €
Kadastraal inkomen 889 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : AEF Immo (507142)

AEF Immo (IPI 507142)

Adres Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg
Website http://www.aefimmo.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame