Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklare halfopen bebouwing - doodlopende straat
Vraagprijs : 595 000 EUR
Volledig instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing. Ideaal gelegen in een doodlopende straat van een rustige buurt. Nabij diverse winkels, openbaar vervoer, oprit autosnelweg, NAVO op 10 min enz.
De uitstekend onderhouden woning heeft een prachtige lichtinval en is meteen instapklaar gezien de vernieuwingen door de jaren heen.
Inkomhal met wc + lavabo (vernieuwd 2020).
Garage voor 1 wagen +/- 18,6 m² met aut. poort en aansluitingen. Verzorgde oprit voor 2 wagens.
De glazen schuifdeur geeft toegang tot de ruime woonplaats en eetplaats (samen +/- 32 m², mass. parket).
Open, hyper uitgeruste keuken KVIK, °2020) : granieten werkblad, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, frigo en diepvriezer.
De zuid-oost georiënteerde tuin is volledig omheind en beschikt over een groot terras +/- 20 m² met elek zonneluifel + tuinhuisje.
NIV +1 : ruime, vernieuwde badkamer (volledig betegeld, +/- 6 m²) met grote inloopdouche, wc, lavabo, aut. ventilatie en handdoekradiator.
3 SLPK : +/- 14 – 12,5 – 8,3 m² (laminaat).
Vaste trap naar de 2e verdiep, afgesloten met deur : +/- 25 m² (laminaat) : zeer grote slaapkamer met ingemaakte kasten langs beide kanten (radiatoren,
2 nieuwe veluxen, vliegenraam met verduistering).
100% asbestvrij – EPC B - dubbele beglazing ALU (2020) – CV gas condensatie, nieuwe radiatoren glvl- voordeur en garagepoort - waterverz.
Geen contractueel doc.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 234 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022-0003421804-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1212 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO POOT (IPI 204413)
Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 27253035 |
Externe verwijzing | Spechtenberg 7 |