Huis te koop

**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** immopoot.be

Gezellige en super onderhouden halfopen bebouwing met prachtige lichtinval. Rustig gelegen in een doodlopende straat, doch vlakbij bushalte, goede verbinding Brussel-Leuven, fietssnelweg, diverse winkels, scholen enz.

Vrijstaande garage voor 1 wagen met manuele poort. Oprit voor 2 à 3 wagens.

Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet. Slaapkamer 1 +/- 13 m² met ensuite badkamer +/- 4 m² met douche + lavabo.
Woonkamer en eetkamer + bureauhoek (samen +/- 34 m², laminaat).
Individuele keuken (+/-9,7 m², Bruynzeel) volledig uitgerust met gasfornuis, oven, vaatwasser, frigo met diepvries en dampkap. Aansluitend veranda/eetplaats +/- 8,41 m² (met vergunning) met zicht op en toegang tot de westelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin met terras.

Kelder (+/- 19,5 m²) met CV-installatie, opbergruimte en aansluitingen wasmachine en droogkast. Bovendien ook een kruipkelder.

1e verdieping : zeer grote badkamer (+/- 9,93 m²) met ligbad, lavabo en wc. Achterliggende berging.
3 slaapkamers : +/- 24 met ingemaakte kast + bureau – 11 met ingemaakte kast - 7,5 m² (de 2 kleinste kamers kunnen tot 1 grote worden omgevormd gezien gyproc tussenin).

Zolderverdieping via trapluik.

Asbestveilig - CV aardgas condensatie (Junckers) – dubbele beglazing – waterverzachter – gevel herschilderd 2021 – rolluiken – regenwater 1500l - beton tussen de verdiepingen behalve zolder).

Geen contractueel document – oppervlaktes louter indicatief